越来越多的城市开始实施限购政策，旨在遏制房价过快上涨，保障居民的住房需求。南京市作为我国的重要城市之一，也在2016年出台了购房证明制度。购房证明是购房者在购买南京市房产时必备的材料，如何开具南京市购房证明呢？本文将为您详细解读南京市购房证明办理流程，助您顺利购房。
一、购房证明的重要性
购房证明是购房者在购买南京市房产时必备的材料，它主要证明了购房者具备购房资格，是房产交易顺利进行的重要保障。以下为购房证明的几个重要作用：
1. 证明购房资格：购房证明是购房者具备购房资格的凭证，有助于避免购房者在购买房产时遇到法律纠纷。
2. 保障交易安全：购房证明可以确保交易双方在房产交易过程中的权益，降低交易风险。
3. 提高购房效率：购房证明的办理有助于购房者加快购房进度，减少等待时间。
二、南京市购房证明办理条件
1. 非南京市户籍居民：具有南京市购房资格的非南京市户籍居民，需满足以下条件之一：
（1）连续缴纳社保满2年；
（2）连续缴纳个税满2年；
（3）拥有南京市户籍的配偶或子女；
2. 南京市户籍居民：具备南京市户籍的居民，可申请购房证明。
三、南京市购房证明办理流程
1. 准备材料：根据购房证明办理条件，准备相应的材料，如身份证、户口本、社保缴纳证明等。
2. 提交申请：将准备好的材料提交至南京市住房保障和房产管理局或各区房产交易服务中心。
3. 办理进度查询：提交申请后，可登录南京市住房保障和房产管理局网站或拨打服务热线查询办理进度。
4. 获取购房证明：办理成功后，可前往提交材料的地点领取购房证明。
四、办理购房证明所需材料
1. 身份证原件及复印件；
2. 户口本原件及复印件；
3. 非南京市户籍居民需提供社保缴纳证明或个税缴纳证明；
4. 南京市户籍居民无需提供上述证明材料。
五、办理购房证明的注意事项
1. 办理购房证明时，需确保提供的材料真实有效，以免影响办理进度。
2. 办理购房证明过程中，如有疑问，可咨询南京市住房保障和房产管理局或各区房产交易服务中心。
3. 购房证明有效期一般为3个月，过期需重新办理。
办理南京市购房证明是购房者在购买南京市房产时必须经历的环节。了解购房证明的办理流程和所需材料，有助于购房者顺利购房。希望本文能为您在购房过程中提供有益的参考。
